İHLAS SON DAKİKA - Türkiye’de yenilenmesi gereken 8 milyon konut bulunması, 2B yasasının çıkması ile yeni arsa sahiplerinin yatırım yapabileceği ve mütekabiliyet konusunda yapılacak düzenlemeyle yabancı yatırımcıların Türkiye’ye daha çok yatırım yapacağı beklentisi, çimento sektörünü ayakta tutuyor.

2011 yılını yüzde 10 büyüme ile kapatmayı bekleyen inşaat sektörü, 2012’yi tedirgin karşılamaya hazırlanıyor.

Turkish Yatırım Araştırma Müdürü Baki Atılal’ın değerlendirmesinde, sektörün mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm yasasının çıkmasını beklediğine yer verildi.  İki yasanın çıkması durumunda, sektörün 2012 yılı büyümesinin yüzde 10 civarında olacağı aksi takdirde yüzde 2,5’u geçmeyeceği kaydediliyor.
 
MALİYET ARTIŞI SEKTÖRÜ OLUMSUZ ETKİLEYECEK
 
İnşaat sektörünün en önemli maliyet bileşeni olan demir malzemesinin fiyatlarındaki yaklaşık yüzde 40’lık artış ve petrol ürünlerindeki yüzde 20’ye yakın artışın, inşaat maliyetlerinin yükselmesine sebep olacağı ve 2011 yılının son çeyreği ile 2012 yılının ilk döneminde sektördeki gelişmeyi olumsuz etkileyeceği belirtiliyor.

2012 yılında inşaattaki maliyet artışına paralel beklenen zamların yanı sıra dışarıdaki krizin etkisiyle alınacak yeni tedbirlerin, üreticilerin zorlu bir yıl geçireceğinin göstergesi olduğu kaydediliyor.

Turkish Yatırım değerlendirmesinde, Türk çimento üreticilerinin satış hacimlerini koruyabilmek amacıyla marjlarından fedakarlık etmek durumunda kalmasını, doğalgaz alış ve satış fiyatları arasındaki yüzde 30’luk farkın orta vadede azalarak, elektrik fiyatlarına yansıyacağını, elektrik fiyatlarının 2012‐2014 yılları arasında yıllık yüzde 9’luk bir bileşik büyüme oranı kaydetmesi ile birlikte ve artan maliyetlerinin fiyatlara tam olarak yansıtılamayacağını ve bu nedenlerle çimento şirketlerinin marjlarında baskı olaştıracağı vurgulandı.

Değerlendirmede, 2012’de devam edecek olan talep, mevcut konut projelerinin 1Y12’de devam edecek olmasının etkisi ve büyümenin konut talebinden daha çok altyapı projeleri ile desteklenmesi beklentisiyle 2012’de yurtiçi çimento satışlarında yüzde 4 oranında artış beklendiğine yer verildi.
 
UZUN DÖNEMDE ÇİMENTO TALEBİ ARTACAK

Atılal, hükümetin programında yer alan büyük ölçekli ve 2015’e kadar bitirilmesi öngörülen projelerin 4 yıllık periyotta önemli fırsatlar oluşturmasının beklendiğini, şu an Türkiye’de 500 kilometrenin üzerinde hızlı tren, 500 kilometre otoyol projesinin yapım aşamasında olduğunu, hidroelektrik santrallerinin kurulu kapasitesi kadar daha yatırımın şu an inşaat halinde olduğunu belirtti.

Önümüzdeki yıldan itibaren yurt dışı satışlarda artış beklentisiyle birlikte değerlendirildiğinde çimento talebinin oldukça artacağına dikkat çekildi.

2012’DE ÇİMENTODA YAVAŞLAMA BEKLENTİSİ

Yatırım Finans Raporu’nda ise, yurtiçi çimento satış büyümesinde 2012 yılında yavaşlama beklendiği belirtildi. Çimento sektörünün, yavaşlaması beklenen GSYİH büyümesi, fazla kapasite ve güçsüzleşen ihracat ile zor bir yıl geçirmesi beklentisine yer verildiği raporda,  yurtiçi çimento satışlarının 2012 yılında yüzde 3.7 yükselmesinin tahmin edildiği kaydedildi. Genel olarak beklenen bir yavaşlamaya rağmen, Akdeniz ve İç Anadolu bölgesi çimento satışlarının daha güçlü olmasının beklendiği dile getirildi.

Ortadoğu ve Kuzey Afrika ülkelerinde yaşanan politik karışıklık sebebiyle, ihracatın, 2011 ilk 10 ayında yüzde 23 gerilediğine dikkat çekildiği raporda, 2012 yılında ihracatın geçen yıla göre yüzde 3 büyümesinin beklendiği kaydedildi. 2013 yılında ise gecikmiş talebin etkisiyle yüzde 26 seviyesinde etkili bir ihracat büyümesinin beklendiğine yer verildi.